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破限购少首付!临港新片区新盘访客暴增10倍,线上预约专车接送!
浏览: 发布日期:2019-10-07

  上海自贸区临港新片区放松房产限购效应强烈!临港刚需客户当天蜂拥抢房,绿地诚园已售罄;陆家嘴新盘高层抢光,只剩600万左右的联排,要求直接首付不接受定金;某项目发来昨天战报,新政前一天全场4.5组客户,目前已达到50组/天,访客暴增10倍!一天成交20多套!二手房东终止挂牌,观望客不再犹豫!

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临港放宽限购政策解读

  1、买房上海社保或个税满3年,外地不行。

  2、无上海房产,非沪单身可买1套,外地户籍夫妻可各买1套。本地户口限购不行。

  3、落户上海从7年转变3-5年,落户更简单。

  获购房资格、少付首付

  1、夫妻双方共同贷款过,但不是主贷方;参贷人单独买算首套3.5成,首套一般95折。

  2、夫妻一方非上海户口有房,房产证直接去名,不需要离婚,就可获取购房资格。购房后再加名即可。

  3、一个人名下无上海房产、没有贷款记录,就算首套;

  4、二套房贷款,房价不超过230万,首付5成,超过7成;

  5、符合购房资格的,线上预约直通案场定金5万落位。

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  上海自贸区临港新片区

  人才居转户7年缩短为5年,核心人才3年

  8月6日,国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》有关情况。上海市委常委、常务副市长陈寅介绍,临港新片区将聚焦吸引国内和国际各方面的人才。新片区人才新政方面,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。新片区人才新政还包括,对于非上海市户籍人才购房资格将由居民家庭调整为个人。原政策还要求缴纳个税或者社保年限5年,新片区将缩短到3年。在资金方面,上海将设立新片区专项发展资金,5年出资总规模不少于1000亿,重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

  新片区规划范围:在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域,面积为119.5平方公里。

临港新片区在售楼盘汇总