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宝山核心 真正品质大盘 【上海长滩】今起认筹,一房一价表!
浏览: 发布日期:2019-10-07

  北上海宝山之源 正吴淞板块精心发现「上海长滩」

  难以想象的宝山“南京路”人气社区

  已经正式取证今起认筹!8月15日-8月21日认筹

  认筹金:80万元  单价均价:5.5万元/㎡

  主力建面约86-206㎡世界级商业巨头上港集团与宝山区政府

  联合打造的滨江住宅项目淞宝成熟社区 国际游轮旅游基地

  长1.8公里的滨江大道 36.5万方的商业巨购尽为你配套!

「上海长滩」

  2017年沪上住宅销冠 2018年再续传奇

  2019年呼啸归来!

  3号线轨道住宅 三大主题公园

  40分钟虹桥机场、火车站大虹桥商务办公核心区

  1小时到达上海各大商圈

  提供主力建面约86~206平精装好房

  总价约472万~1080万

  「上海长滩」曾于2017年和2018年两次推盘 ,本次加推价格相比前期价格更有优势!

  「上海长滩」作为大宝山核心的淞宝CEO盘,有着其他郊区项目不可比例的先天优势。

【交通:距离核心城区最近的郊环】

  「上海长滩」虽然处于郊环沿线,但是位于整条郊环线距离中心城区最近的地带。

  以人民广场—陆家嘴为目的地,直线距离约20公里,根据百度地图实测,公交出行约70分钟,自驾约40分钟。

  项目距离最近的友谊路地铁站约1.7公里,步行需10分钟,在可以接受的范围内。自驾则可以快速进入同济高架路,一路向南抵达中心城区。

  周边有多条公交线路,分别为宝山8路、宝山10路、宝山15路、711路、罗泾班线等,均为宝山区域内的公交班线为主。

  纵观整个上海郊环沿线地带,大部分区域为地铁盲区,上海长滩作为“准轨交房”,在交通配置上算是合格。

  【区位:宝山主城区 厚积薄发的“滨江板块”】

  「上海长滩」所在的淞宝板块为宝山主城区,也是宝山区的政治、经济、文化中心。淞宝原先是宝钢职工的配套居住区,目前区域内人口较多,文化程度和经济收入处于宝山区域内比较高的水平。在宝山区的整体规划中,大场、顾村、淞宝是“十三五”规划重点区域,相较而言淞宝地段偏远,但在区域配套、生活环境、规划力度等方面更为优越。

  值得一提的是,由于淞宝位于长江、黄浦江和吴淞江的交叉口,临江住宅有很好的江景资源,在酷热的夏天仍有舒爽的江风,上海长滩就在滨江岸线上,江景优势明显。

  在宝山区“十三五”规划中,提出了“一带两轴三分区”功能布局,这“一带”便是宝山滨江岸线的邮轮滨江带。

  宝山滨江岸线全长约40公里,规划定位为基础开发为主兼顾功能提升区域,以打造世界一流国际邮轮母港为契机,以培育邮轮产业链为重心,打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的绿色滨江新区和邮轮新城,成为宝山产业转型与功能提升的核心区和示范区。

  规划目标是基本建成国际知名、亚洲一流的国际邮轮母港,此外还将着力打造滨江生态文化走廊,使宝山滨江成为上海建设世界著名旅游城市的重要窗口,配套的交通建设也会步上轨道。

  虽然宝山滨江的地理位置不像黄浦滨江、陆家嘴那么核心,但是三江交汇处的独特所在,也为它发展世界级国际邮轮港提供了很大优势,未来将成为上海面向世界的全新窗口。